1970〜1980年築, 専有面積50.50㎡〜70.50㎡の平均販売価格
東京都
80.4万円/㎡
前年比+19.3%
葛飾区
45.6万円/㎡
前年比-5.0%
金町スカイハイツ
東京都葛飾区新宿五丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩10分
1975年築 / 7階建 / 71戸 / RC造
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4階 / 60.5㎡の場合
相場
2,799万円
46.3万円/㎡
1,709
2,436
3,163
3,889
AI査定結果
推定相場価格
2,799万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,436万円〜3,163万円
40.3万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月2日
金町スカイハイツ
2,580万円（42.6万円/㎡）/ 4階 / 60.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は41.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | 2,580万円 | 42.6万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/26 | 2,280万円 | 37.7万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/08/27 | 2,280万円 | 37.7万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,480万円 | 41.0万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 2,480万円 | 41.0万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/06 | 2,180万円 | 36.0万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 2,330万円 | 38.5万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 2,380万円 | 39.3万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 41.0万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/03 | 2,580万円 | 42.6万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 48.6万円 | 7階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 2,780万円 | 46.0万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/07/16 | 2,480万円 | 41.0万円 | 2階 | 60.5㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/06/17 | 2,590万円 | 42.8万円 | 2階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | 金町スカイハイツ 葛飾区新宿五丁目 | 金町駅10分 | 2,580万円 | 42.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1975年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/27 | コープ野村綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅4分 | 3,290万円 | 52.2万円 | 63㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/31 | ダイアパレス金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅19分 | 1,999万円 | 41.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/11 | グリーンパーク亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅6分 | 2,280万円 | 48.3万円 | 47.17㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/28 | サンフラワー堀切 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅9分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.81㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/25 | お花茶屋スカイハイツ 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅9分 | 3,080万円 | 46.1万円 | 66.81㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/16 | ニックハイムお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 2,590万円 | 52.3万円 | 49.55㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2024/04/26 | ニックハイムお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 2,080万円 | 42.0万円 | 49.55㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | - | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2025/05/28 | ニューハイツ中川 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 2,690万円 | 40.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 37戸 | SRC |
| 2023/09/10 | お花茶屋ダイヤモンドマンション 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅2分 | 2,080万円 | 43.0万円 | 48.34㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/05 | 白鳥壹番館ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 1,980万円 | 43.4万円 | 45.65㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/15 | 白鳥弐番館ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 1,550万円 | 33.2万円 | 46.75㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 111戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、葛飾区では5%下落しています。
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